Finestrat · Alicante

Moderní vila ve výstavbě ve Finestratu na pozemku o rozloze 362 m² s celkovou zastavěnou plochou 107 m², s dokončením plánovaným na rok 2025. Nemovitost je rozdělena do dvou podlaží a nabízí 3 ložnice a 2 koupelny. Zahrnuje předinstalaci klimatizace, parkovací stání pro jedno auto a nabízí se z ní krásný výhled na hory. Venkovní prostor zahrnuje soukromý bazén o rozměrech 7x3 metry a upravenou zahradu. Nemovitost se prodává nezařízená. Specifikace kvality Základy jsou postaveny ze železobetonu podle norem EHE-08 a CTE. Konstrukce je ze železobetonu se sloupy a jednosměrně pnutými stropními deskami. Vnější stěny jsou zděné s tepelně-akustickou izolací, s bílou omítkovou úpravou a obkladem z přírodního kamene. Vnitřní příčky tvoří 7 cm silné cihlové zdi opatřené omítkou. Solárium na střeše je ploché a hydroizolované, částečně dokončené protiskluzovým slinutým dlažebním obkladem nebo umělým trávníkem a částečně bílým valounovým kamenem. Solárium má zábradlí s tvrzeným sklem a sloupky z nerezové oceli. Parapety oken jsou z kamene Cali. Vnitřní podlahy jsou ze slinuté dlažby. Venkovní terasy mají dvojitou hydroizolační membránu a tepelně-akustickou izolaci a jsou vydlážděny protiskluzovou slinutou dlažbou. Celá plocha střechy je hydroizolována asfaltovým pásem. Vnitřní stěny a stropy jsou opatřeny hladkou malbou, koupelny jsou obloženy slinutou dlažbou a stropy jsou ze sádrokartonu. Vnější truhlářské prvky zahrnují lakovaný hliník s přerušeným tepelným mostem v hnědé barvě s posuvnými otvíráními a okny s dvojitým zasklením typu Climalit. Ložnice mají hliníkové rolety s tepelnou izolací. Vnitřní truhlářské prvky tvoří dveře z MDF lakované na bílo s černým kováním a modulární bíle lakované skříně s černým kováním. Koupelny jsou vybaveny záchody z glazované keramiky, pákovými bateriemi, podlahovým vytápěním a sprchovými vaničkami s pevnou skleněnou zástěnou. Kuchyň zahrnuje horní a dolní skříňky s pracovní deskou z žuly, černý vestavěný PVC dřez, pákovou baterii a přípojku pro myčku nádobí. Předinstalace pro kanálový systém klimatizace s topením i chlazením. Elektrické a komunikační systémy zahrnují videotelefon, TV anténu, zásuvky pro TV a telefon ve všech ložnicích, kuchyni a obývacím pokoji. Veškeré elektrické instalace splňují předpisy R.E.B.T. a aktuální telekomunikační normy. Instalatérské práce zahrnují potrubí PEX pro rozvod vody a PVC pro odpad. Venkovní úpravy zahrnují ruční bránu pro vozidla, venkovní dlažbu z porcelánového kameniva, bazén o rozměrech 6x3 metry s obkladem z mozaikových dlaždic a zahradní sprchu z nerezové oceli. Upozornění: veškeré uvedené kvality, návrhy, plány a plochy jsou orientační a nejsou smluvně závazné. Developer si vyhrazuje právo provést úpravy podle potřeby v průběhu výstavby nebo na pokyn stavebního dozoru.