Moraira · Alicante

Vila vysoké kvality v Moraiře s bazénem, zahradou a blízko pláže Tato vila je velmi vhodná pro investici do pronájmu a na trhu v Moraiře má několik vlastností, díky kterým vyniká. Velké vily s mnoha pokoji jsou v této oblasti poměrně vzácné a nemovitosti, které dokáží ubytovat velké skupiny, mají obvykle silnou poptávku po pronájmu. Díky deseti pokojům a několika koupelnám může tento dům pojmout početné rodiny, více párů nebo skupiny cestující společně, což výrazně rozšiřuje cílový trh a umožňuje vyšší týdenní ceny pronájmu. Dispozice je zvlášť výhodná. Obě patra, z nichž každé má vlastní obytné a koupelnové zázemí, poskytují skupinám pocit soukromí. Přítomnost několika koupelen v suitu v přízemí činí nemovitost atraktivní pro skupiny dospělých a pro pobytové kurzy či setkání. Vnitřní uspořádání také pomáhá zajistit delší rezervace, jelikož velké skupiny si podobnou vilu často vybírají pro delší pobyty. Také vnější prvky jsou z pohledu pronájmu silnou stránkou. Soukromý bazén, dobře udržovaná zahrada, terasy a orientace na východ přispívají k pohodlí hostů. V Moraiře jsou venkovní obytné prostory důležitým faktorem, který ovlivňuje rozhodování o rezervaci, a tato vila nabízí jak kryté, tak otevřené prostory pro stolování a odpočinek. Další výhodou je klidná, ale zároveň praktická poloha. Nájemci na dovolené obvykle hledají klidné rezidenční čtvrti, které jsou přitom stále blízko pláží, obchodů a restaurací. Tato rovnováha zvyšuje jak obsazenost, tak spokojenost hostů. Klimatizace, individuální vytápění a celkově dobrý stav nemovitosti rovněž zvyšují její přitažlivost a snižují potřebu okamžitých investic do vylepšení. Na základě srovnatelných vil v Moraiře může nemovitost této velikosti v hlavní sezóně dosahovat týdenních cen v horní části trhu. V závislosti na správě, cenové politice a obsazenosti se roční příjem z pronájmu běžně může pohybovat v rozmezí přibližně od osmdesáti tisíc do sto padesáti tisíc eur. Vily určené pro velké skupiny mívají v létě silnou poptávku a dobré předstihové rezervace. Celkově je tato vila solidní investicí pro rekreační pronájem. Její velikost, dispozice, bazén, zahrada a poloha ji činí konkurenceschopnou a nedostatek podobně velkých nemovitostí v Moraiře zvyšuje její potenciál pro pronájem. Pokud budete mít zájem, mohu poskytnout projekce příjmů, odhad návratnosti investice nebo poradenství ohledně drobných vylepšení, která by zvýšila příjem z pronájmu. Vzdálenosti Vzdálenost na pláž (Moraira): 300–400 m pěšky Vzdálenost do Alicante: přibližně 80 km Vzdálenost do Valencie: přibližně 120 km