Albir · Alicante

Moderní luxusní vila v srdci El Albiru – vše v docházkové vzdálenosti Tato výjimečná moderní vila se nachází v rovinaté a nejžádanější části El Albiru a nabízí vzácnou kombinaci soukromí, designu a pohodlí. Jen pár minut chůze od pláže, restaurací a veškeré denní občanské vybavenosti je nemovitost ideálně umístěna pro skutečný středomořský životní styl bez nutnosti vlastnit auto. Vila stojí na pozemku o rozloze 408 m², celková zastavěná plocha činí 450 m² a obytná plocha 365 m². Při jejím návrhu byl kladen důraz na pohodlí, přirozené světlo a kvalitní povrchové úpravy. Orientace na jih zajišťuje optimální oslunění po celý den a zlepšuje tak kvalitu interiérového i exteriérového bydlení. Nemovitost je ve výborném stavu vhodném k dalšímu prodeji, byla postavena před pěti až deseti lety a její dispozice orientovaná ven maximalizuje světlost a otevřenost prostoru. Exteriér nabízí nenáročnou zahradu s bazénem s mořskou vodou a příjemnou terasu, ideální k odpočinku i společenským akcím. Motorizovaná brána umožňuje přístup k venkovnímu parkovacímu stání, které doplňuje prostorná garáž pro dva vozy, dále další parkovací místo a sklad. Nemovitost je rozložena do několika podlaží v dobře postavené budově vybavené soukromým výtahem, přičemž všechna patra jsou propojena elegantním vnitřním schodištěm, které zajišťuje maximální pohodlí a přístupnost. Hlavní podlaží vás přivítá prostorným a světlým obývacím pokojem plynule navazujícím na moderní otevřenou kuchyň v americkém stylu – ideální prostor pro každodenní život i pro přijímání hostů. V tomto podlaží se dále nachází ložnice a plně vybavená koupelna. V horním patře nabízí noční zóna naprosté soukromí a pohodlí. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dvě další ložnice rovněž s vlastními koupelnami jsou vybaveny velkými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla a silné propojení s okolním prostředím. Solárium nabízí otevřené výhledy s příjemnou horskou kulisou a klidnou atmosférou a je rovněž vybaveno fotovoltaickými solárními panely, které výrazně snižují spotřebu energie a zlepšují energetickou účinnost. Jednou z nejjedinečnějších vlastností této nemovitosti je designové podzemní podlaží, pečlivě navržené jako multifunkční prostor pro životní styl obyvatel. Zahrnuje rozlehlou zábavní zónu s prostorem na kulečník, barem a soukromým kinem, dále spíž a plně vybavenou koupelnu. Toto podlaží těží i ze světlého vnitřního patia, které přináší přirozené světlo a vytváří příjemnou atmosféru. Kromě toho se v podzemním podlaží nachází prádelna, technická místnost a přímý přístup do garáže. Vila je vybavena prvky vysoké kvality, mezi něž patří dlažba z porcelánového kameniny v celém domě, kompletní systém klimatizace pro chlazení i topení, podlahové vytápění napájené účinným tepelným čerpadlem vzduch-voda, centralizovaný ohřev vody, podpora solární energie, domácí automatizace, alarmový systém, bezpečnostní kamery, systém centrálního vysávání a systém změkčování vody. Elektrické markýzy a neprůsvitné žaluzie v ložnicích dále zvyšují pohodlí a soukromí v celém domě. Jedná se o nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování, která spojuje moderní architekturu, vyspělou technologii a vynikající polohu v jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blanky. Vzdálenosti: Vzdálenost na pláž: přibližně 1 km Vzdálenost na letiště v Alicante: přibližně 60 km Vzdálenost do Valencie: přibližně 140 km