La Nucía · Alicante

Luxusní sídlo s potenciálem na butikový hotel na Costa Blance Tato výjimečná luxusní vila se nachází ve skutečně privilegovaném prostředí na španělské Costa Blance, mezi Alteou a La Nucií, v nadmořské výšce přibližně 300 metrů. Z této vyvýšené polohy se nemovitosti nabízí strhující panoramatické výhledy na zátoky Benidorm, Albir, Altea a Calpe s úplným výhledem na Peñón de Ifach, jakož i na impozantní horské scenérie Sierra Helada, Sierra de Bernia, La Nucia a majestátní Puig Campana. Moře je vzdáleno pouhých 6 km, nejbližší golfové hřiště 3 km a prestižní britská škola Elian’s School se nachází méně než 300 metrů daleko. Ať už je zamýšlena jako soukromé sídlo, butikový hotel nebo luxusní útočiště, jde o jedinečnou investiční příležitost v prostředí vzácné přírodní krásy. Vila stojí na rozlehlém pozemku o rozloze 17 823 m², s celkovou zastavěnou plochou přesahující 2 000 m². Podle katastru nemovitostí je úředně zapsáno 1 647 m², dalších 400 m² je postaveno pod terasami u bazénu. Nemovitost nabízí osm ložnic, šest koupelen, čtyři hostovská toalety, čtyři obytné/jídelní prostory a pět plně vybavených kuchyní. Dále je zde formální jídelna, kancelář, vinný sklípek, fitness, prádelna, tři skladovací prostory, dvě technické místnosti a dva rozlehlé multifunkční sály ideální pro pořádání společenských akcí. Garáž pojme šest vozidel, má automatická vrata a další prostor pro kola. Nemovitost se dělí na tři hlavní obytné jednotky. Hlavní dům dále obsahuje přiléhající apartmán pro hosty se samostatným vstupem, čímž vzniká čtvrtá zcela nezávislá obytná jednotka. Toto uspořádání je ideální pro větší rodiny, hosty nebo pronájem. Hlavní obydlí má rozlohu přibližně 450 m² a je luxusně zařízeno designovými kusy, s dokončením z prvotřídních materiálů, včetně jemného mramoru, truhlářských prací z masivního lakovaného dřeva a exteriérových hliníkových prvků Technal s okny s dvojitým zasklením. V interiéru nabízí rozlehlý obývací pokoj s krbem strhující výhled na moře, zatímco oddělená jídelna se otevírá přímo do kuchyně a na krytou terasu. Kuchyň je vybavena centrálním ostrůvkem a klimatizovanou spíží. K dispozici jsou dva velkolepé hlavní apartmány se soukromými šatnami a koupelnami ve stylu spa s vířivými vanami a sprchami, dále hostovská toaleta, dvě slunné terasy a venkovní krb. Přiléhající apartmán pro hosty (80 m²) zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě dvoulůžkové ložnice, koupelnu s vířivkou a sprchou a samostatnou kuchyni s přístupem na terasu. Druhé obydlí (přibl. 80 m²), ideální pro rodinné využití, nabízí dvě ložnice, jednu plnohodnotnou koupelnu, světlý obytný prostor s americkou kuchyní a rozlehlou terasu s výhledem na hory. Třetí obydlí (přibl. 100 m²) je navrženo pro hosty a nabízí dvě velké ložnice s vlastní koupelnou, hostovskou toaletu, prostorný obytně-jídelní prostor s otevřenou kuchyní a soukromou terasu. Bazénová zóna je jedním z vrcholů nemovitosti, profesionálně navržená firmou specializující se na vodní parky pětihvězdičkových hotelů. Tematická terasa (přibl. 459 m²) nabízí dva vícepodlažní bazény (přibl. 177 m² vodní plochy) s vodopády, přístupem ve stylu pláže a jedinečnou vyhřívanou jeskyní s vířivkami. Zóna dále zahrnuje pavilon, vodní fontánu, hostovskou toaletu, venkovní sprchu a technickou místnost. Pod terasou bazénu se skrývá impozantní sál pro pořádání oslav o rozloze přibližně 400 m², s vlastním vstupem přes rustikální kamennou brankou. Tento prostor pro společenské akce zahrnuje plně vybavenou kuchyni, koupelnu se sprchou a hostovskou toaletu, což je ideální pro pořádání velkých akcí. Nemovitost dále zahrnuje garáž pro 6 vozů v úrovni ulice s elektrickými vraty, prádelnu a vyhrazenou úložnou místnost pro kola. Pod garáží se nachází prostor o rozloze 140 m² s přirozeným světlem, v současnosti využívaný jako kancelář. V jeho blízkosti je místnost s vytápěcím systémem pro dům pro hosty a další úložný prostor s umyvadlem. Celá nemovitost se prodává plně zařízená luxusním nábytkem. Všechny ložnice a šatny mají na míru vyrobené skříně v bílém laku, s odpovídajícími truhlářskými prvky v interiéru. Vila je vyb